'Brooklyn-ilmiö' ajaa vuokrahintoja alas kaupungeissa ja nostaa lähiöissä

Lisäksi vuokralaiset näyttävät maksavan ajallaan, amerikkalaiset säästävät paljon, aseiden taustatarkistukset osuivat uuteen ennätykseen, amerikkalaiset ovat vihaisia ​​ja paljon muuta.

San Franciscossa sijaitsevan kiinteistön ulkopuolella on 'Vuokrattavana' -kyltti. Vuokrakysyntä on siirtymässä kalliilta alueilta kohti halvempia lähialueita. (AP Photo / Jeff Chiu)

Kattaa COVID-19:n on vanhempi tiedekunnan Al Tompkinsin kirjoittama päivittäinen Poynterin tiedotustilaisuus, jossa kerrotaan koronaviruksesta ja muista ajankohtaisista aiheista toimittajille. Rekisteröidy tästä saadaksesi sen postilaatikkoosi joka arkipäivä.

Asuntojen vuokrahinnat ovat laskemassa ja se liittyy suoraan COVID-19:ään.

Zumper, joka valvoo vuokra-asuntoja valtakunnallisesti , sanoi:

Vuokra-asuntojen kysyntä on jatkanut siirtymistä pois näiltä kalliilta alueilta ja merkittävä osa kysynnästä näyttää siirtyvän naapurialueille, halvemmille alueille. Kuten New Yorkissa nähty trendi, 'Brooklyn-ilmiö' on tullut selvemmäksi, kun eräät maan suurimmista kuukausivuokrahintojen noususta tapahtuivat satelliittikaupungeissa. Esimerkiksi huippumarkkinoillamme, kun Bostonin ja San Franciscon vuokrat olivat laskussa, Providencen ja Sacramenton hinnat nousivat molemmat noin 5 % viime kuussa.

The 'Brooklyn-efekti' viittaa nuorempien ihmisten muuttoon keski-ikäisiin ammattilaisiin, jotka hinnoitellaan kaupungin kalliimmista taskuista. WNBC sanoi jopa New Yorkissa vuokralaiset ovat havainneet, että heillä on vipuvaikutus näinä päivinä.

Mutta aivan kuten vuokrat kaupungeissa laskevat, vuokrat esikaupunkialueilla ja satelliittikaupungeissa nousevat.

(Zumper)

Tässä on Zumperin uusimmat tiedot suurille amerikkalaisille metroille :

Vuokrat ylöspäin

– Lexington, KY nousi 3 paikkaa ylöspäin ja tuli 89. kalleimmaksi kaupungiksi yhden makuuhuoneen vuokran noustessa 5,6 %, mikä oli maan suurin kuukausittainen kasvuvauhti 750 dollariin.

– Anchorage, AK nousi 5 asemaa 60. sijalle yhden makuuhuoneen vuokran noustessa 5,5 % 960 dollariin.

– Augusta, GA yhden makuuhuoneen vuokra nousi 5,3 % ja asettui 790 dollariin ja nousi 4 sijoitusta 84. sijalle. Kahden makuuhuoneen kasvuvauhti oli vaatimattomampi ja kasvoi 3,5 % 880 dollariin.

– Akron, OH nousi yhdellä paikalla ja tuli 99. kalleimmalle markkinalle yhden makuuhuoneen vuokran noustessa 5,2 % 610 dollariin ja kahden makuuhuoneen vuokran noustessa 1,4 % 730 dollariin.

– Portland, OR nousi 4 sijoitusta 21. sijalle yhden makuuhuoneen vuokran noustessa 5,2 % 1 420 dollariin, kun taas kahden makuuhuoneen vuokrat nousivat 3,6 % 1 750 dollariin.

Alaspäin

– Madison, WI putosi 8:lla sijalle 44 yhden makuuhuoneen vuokran laskiessa 5,3 %, mikä oli maan suurin kuukausittainen lasku 1 080 dollariin, kun taas kahden makuuhuoneen vuokrat laskivat 0,8 % 1 310 dollariin.

– San Jose, CA pysyi neljänneksi kallein kaupunki, vaikka yhden makuuhuoneen vuokra laski 5 % 2 300 dollariin ja kahden makuuhuoneen 3,1 % 2 860 dollariin.

– Laredo, TX koki 6 pisteen pudotuksen 86. sijalle yhden makuuhuoneen vuokran laskiessa 3,7 % 780 dollariin, kun taas kahden makuuhuoneen vuokra laski 3,3 % 890 dollariin.

– Buffalo, NY yhden makuuhuoneen vuokra putosi 3,6 %, 1 080 dollariin ja 5 asemaa laskuun ja nousi 44. kalleimmalle markkinalle. Kahden makuuhuoneen hinta laski hieman 0,7 % 1 350 dollariin.

– Irving, TX siirtyi 4 paikkaa alaspäin ja sijoittui 44. kalleimmaksi kaupungiksi, joka on nyt sidottu Buffaloon. Yhden makuuhuoneen vuokra putosi 2,7 % 1 080 dollariin ja kahden makuuhuoneen vuokra 1,4 % 1 390 dollariin.

(Zumper)

Valtakunnallinen moniperheasuntoneuvosto Vuokranmaksun seuranta havaitsi, että '94,2 % asuntotalouksista maksoi kokonaan tai osittain vuokran 27. kesäkuuta mennessä.'

11 miljoonan asunnon kysely eri puolilla maata osoitti lähes ennallaan toukokuuhun verrattuna, eli useimmat kotitaloudet pystyvät edelleen maksamaan vuokrat ajallaan.

Federal Reserve sanoi, että amerikkalaiset säästävät uskomattomat 32 prosenttia tuloistaan ​​huhtikuussa ja 23 prosenttia toukokuussa. Menin 60 vuotta taaksepäin Fedin tietueissa, eikä yksikään kuukausi ole lähellä tätä määrää.

(Data ja grafiikka Federal Reserve:stä)

Ajattele vain, että viimeisten neljän viikon aikana, kun Houston täytti sairaalan tehohoitoyksiköt COVID-19-potilailla, piirikunta kirjautui yli 2 200 häätötapausta .

New York Times kirjoitti :

20 osavaltiota, mukaan lukien Louisiana, Texas, Colorado ja Wisconsin, on poistanut rajoituksensa ja tutkijat ovat seuranneet tuhansia viimeaikaisia ​​häätöjä viiltoja paikoissa, joissa tietoa on saatavilla . Häätökiellot yhdeksässä muussa osavaltiossa ja liittovaltion tasolla on määrä vanhentua kuun loppuun mennessä. Kaiken kaikkiaan Amherst College odottaa sen melkein 28 miljoonaa kotitaloutta ovat vaarassa joutua kaduille pandemiaan liittyvien työpaikkojen menetysten vuoksi.

Eviction Tracker System rakentaa tietokantaa kaupunkikohtaisista häätöistä, joista pitäisi tulla arvokkaita, kun pandemian alkaessa rasittaa taloutta otetut häätökiellot loppuvat.

Liittovaltion hallitus ei seuraa häätöjä, eivätkä useimmat osavaltioiden hallitukset myöskään seuraa, joten sinun on etsittävä oikeuden määräyksiä läänin mukaan. Se on varmasti aikaa vievää.

FBI kertoi suorittaneensa kesäkuussa 3,9 miljoonaa aseiden omistajuuden taustatarkastusta, mikä on ennätys. Nuo taustatarkastukset ovat merkki vireillä olevista aseiden myynnistä. Liittovaltion hallitus ei seuraa aseiden myyntiä, joten taustan tarkistus on paras osoitus siitä, kuinka monta aseita on saatettu ostaa.

Konsulttiyritys Small Arms Analytics arvioi kesäkuussa saattoi myydä 2,4 miljoonaa aseita, pääasiassa käsiaseita. Yritys sanoi, että käsiaseiden myynti kasvoi todennäköisesti 177 % edellisvuodesta ja että kiväärien ja haulikoiden myynti yli kaksinkertaistui. Small Arms Analytics sanoi, että aseiden myynti kasvoi kesäkuun ensimmäisellä viikolla, mikä todennäköisesti liittyi George Floydin kuolemaan ja sitä seuranneisiin mielenosoituksiin.

Huomaa tämä Small Arms Analyticsin grafiikka joka näyttää viikoittain tiedot FBI:n taustatarkistuksista. Suurin piikki tuli maaliskuun puolivälissä juuri silloin, kun ihmiset ryntäsivät ruokakauppoihin, koulut ja yritykset olivat sulkeutumassa ja kotona pysymisen tilaukset olivat juuri alkaneet.

(FBI/NICS)

Associated Press käytti FBI:n tietoja aseta taustatarkistukset kontekstiin :

(Associated Press)

Trace selitti :

Kesäkuun kaikki neljä viikkoa ovat kuuden joukossa kiireisimpiä viikkoja (National Instant Criminal Background Check System) on koskaan tallennettu. Pelkästään kuun ensimmäisen viikon aikana tehtiin yli miljoona tarkastusta.

Käsiaseiden, pitkien aseiden ja useiden aseiden tarkastukset – ne luokkia, jotka toimivat myynnin sijaisina – lisääntyivät viime kuussa kaikissa osavaltioissa ja Washington DC:ssä kesäkuuhun 2019 verrattuna. 42 osavaltiossa määrä yli kaksinkertaistui.

Tämä uusi tutkimus Pewiltä saattaa auttaa selittämään aseiden myyntiluvut.

(Pew)

Pew selitti tiedot:

Viha ja pelko ovat yleisiä. Suurin osa demokraateista ja republikaaneista sanoo tuntevansa molempia tunteita, kun ajattelevat maata, vaikka nämä tunteet ovatkin yleisempiä demokraattien keskuudessa. Ja vain 17 % amerikkalaisista – mukaan lukien 25 % republikaaneista ja republikaaneihin suuntautuvista riippumattomista ja 10 % demokraateista ja demokraattisista laihtumista – sanoo olevansa ylpeä ajatellessaan maan tilaa.

Kuitenkin lähes puolet aikuisista (46 %) sanoo olevansa toiveikas maan tilasta, vaikka 53 % enemmistö ei ole toiveikas.

19 osavaltiota ei salli vierailua osavaltion vankiloihin. 40 prosentissa maasta asianajajat eivät voi käydä asiakkaiden luona, eivätkä perheet voi vierailla vangittujen sukulaistensa luona. Vangit ovat lukittuina, eikä loppua näy.

Marshall-projekti yrittää pitää päivitetty kartta valtion säännöistä.

Yli 52 000 ihmistä vankilassa on saanut positiivisen COVID-19-testin ja määrä on edelleen nousussa. Vankiloissa on kuollut ainakin 616 COVID-19:ään liittyvää kuolemaa. Tämä määrä on suurempi kuin tapausten kokonaismäärä koko Tennesseen, Alabaman tai Indianan osavaltiossa. Enemmän ihmisiä on kuollut COVID-19:aan vankiloissa kuin COVID-19-kuolemien kokonaismäärä Nevadassa – tai Kansas, Nebraska, Etelä-Dakota ja Pohjois-Dakota yhdessä .

Lisätään näihin vähintään 11 ​​000 COVID-19-tapausta vankilahenkilökunnan keskuudessa ja vähintään 19 henkilökunnan kuolemaa, vaikka on syytä uskoa, että luku on itse asiassa suurempi. Tämä tapausten määrä on yhtä suuri kuin Oregonissa tai Delawaressa olevien tapausten kokonaismäärä.

Palaamme huomenna uuden Covering COVID-19 -julkaisun kanssa. Rekisteröidy tästä saadaksesi sen suoraan postilaatikkoosi.

Al Tompkins on Poynterin vanhempi tiedekunta. Hänet tavoittaa sähköpostitse tai Twitterissä @atompkins.